Villa de 4 Habitación en venta en Samui Beach Village

(1 Reseña)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U3308
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
315 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Samui Beach Village

Esta propiedad es un villa de 315 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Samui Beach Village en Maret, Koh Samui y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €906,000 (€2,880/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Maret, Koh Samui
Habitaciones 4
Sitio Laem Set Beach -1 Km
Superficie interior 315 m²
Precio por m² €2,880
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 568 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina Free Shape
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U3308

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€906,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Samui Beach Village y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Samui Beach Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Laem Set Beach - 1 Km
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto Samui Beach Village

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Samui Beach Village

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Laem Set Beach es la Playa más cercana a Samui Beach Village y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Beach Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una bonita villa con piscina privada, cerca de atracciones y restaurantes.
Maximo Hulsey, Poland, hace 13 años
Compré una villa aquí en un sitio web famoso y realmente me gusta esta villa. Tiene 3 dormitorios y 3 baños. Me gusta el diseño que no es lujoso sino que se centra en una decoración sencilla. Todas las villas con una gran piscina al aire libre están convenientemente ubicadas cerca de muchas atracciones turísticas, restaurantes, tiendas y supermercados. Hace que vivir aquí sea muy conveniente. El proyecto está ubicado junto a la playa de Lamai, donde puedes nadar o caminar por la playa en cualquier momento. Tampoco está lejos del aeropuerto internacional de Samui. Además, el proyecto ofrece diversas instalaciones y está gestionado por un hotel. Las instalaciones incluyen bares, spas y restaurantes. Es el ajuste perfecto; casi no tienes que ir a ningún lado.
Koh Samui
Maret

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Samui Beach Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cocobeach Koh Samui Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€300K - €454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Samui Beach Properties
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.31M
Alquileres mensuales
€20.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Villas Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baansuay Khaolay
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shasa Resort & Residences
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€333K - €718K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santikhiri Estate
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€140K - €1.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himathong Villa 1
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€373K - €555K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€401K - €744K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuay Namuang
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€114K - €202K
▼ -32.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
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