Villa de 4 Habitación en venta en Platinum Residence Park

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1666600
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
340 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Platinum Residence Park

Esta propiedad es un villa de 340 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Platinum Residence Park en Rawai, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €654,000 (€1,920/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 18, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Rawai Beach -0.8 Km
Superficie interior 340 m²
Precio por m² €1,920
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
260 m²
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1666600

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€654,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Platinum Residence Park y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Platinum Residence Park
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 0.8 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Platinum Residence Park

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Platinum Residence Park

En venta 2 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Platinum Residence Park, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Platinum Residence Park y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Platinum Residence Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Chalet grande
Rose White, Australia, hace 5 años
Me alojé aquí durante el verano y elegí la villa de 5 camas para acomodar a muchos miembros de la familia. El espacio de la villa es tranquilo, con piscina privada y estacionamiento. Las habitaciones están limpias y la cocina está totalmente equipada con servicios y electrodomésticos. Entonces, es muy conveniente cocinar para mi familia. Además, la ubicación del proyecto está cerca de la playa de Naiharn en pocos minutos. Además, la villa está protegida por sistemas de alta seguridad y los guardias son amables, serviciales y están a cargo las 24 horas. El área común del proyecto está limpia con luces encendidas durante la noche. ¡Muy habitable!
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Platinum Residence Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
WamDom Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€378K - €442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Grand House
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€240K - €303K
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Dream Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai VIP Villas & Kids Park
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€429K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.78K - €15.1K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€98.8K - €290K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Brianna Luxuria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Land Plot Tala in Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€222K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Utopia Dream U2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€93.4K - €182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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