Villa de 4 Habitación en venta en Orienna Azure Villas

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Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U1786338
4 Habitaciones
5.5 Baños
261 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2025 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Orienna Azure Villas

Esta propiedad es un villa de 261 m² con 4 habitaciones y 5.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Orienna Azure Villas en Sakhu, Phuket y está previsto que se complete en jul 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €656,000 (€2,520/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 11, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Sakhu, Phuket
Habitaciones 4
Superficie interior 261 m²
Precio por m² €2,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
179 m²
Tamaño de la parcela 650 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan (jul 2025)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 4.4m x 14.7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€303/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1786338

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€656,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€303/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Orienna Azure Villas
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (jul 2025)
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto Orienna Azure Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Orienna Azure Villas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Orienna Azure Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket International Airport es la Aeropuerto más cercana a Orienna Azure Villas y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Orienna Azure Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Orienna Azure Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Moo Ban Rungrawee 2
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Place Condo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€50.5K - €63.1K
▼ -39.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €404
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Airport Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€48K - €66.9K
Alquileres mensuales
€379 - €707
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maison Sky Villas
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€576K - €750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€71.3K - €218K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €758
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Canyon Heights
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€464K - €861K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€75.8K - €139K
Alquileres mensuales
€631 - €884
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JJ Airport Condominium
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€45.2K - €50.1K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€70.7K - €210K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€354K - €707K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
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