Villa de 4 Habitación en venta en Ocean Palms Villa Bangtao

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1428940
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 1, 2024
4 Habitaciones
4.5 Baños
800 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2020 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Ocean Palms Villa Bangtao

Esta propiedad es un villa de 800 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ocean Palms Villa Bangtao en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2020. Puede comprar este villa desde €884,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,790 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado jun 13, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Surin Beach -2.1 Km
Superficie interior 800 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1428940

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€884,000
Precio del alquiler
€3,790/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ocean Palms Villa Bangtao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 14
Área del proyecto: N/A
Sitio Surin Beach - 2.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Ocean Palms Villa Bangtao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Ocean Palms Villa Bangtao

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ocean Palms Villa Bangtao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Surin Beach es la Playa más cercana a Ocean Palms Villa Bangtao y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ocean Palms Villa Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ocean Palms Villa Bangtao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€376K - €556K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
€2.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€581K - €605K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oxygen Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€480K - €492K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.79K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Raya Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€654K - €782K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Capri Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€119K - €294K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.14M
Alquileres mensuales
€455 - €1.44K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€762K - €1.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Atrium Andaman City
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€122K - €347K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Laytin Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€3.68M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.18M
Alquileres mensuales
€4.55K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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