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    Villa de 4 Habitación en venta en Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €869,000 €968,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Nature's Rest Villa Cherngtalay

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1426442
    4 Habitaciones
    5 Baños
    501 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jun 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €869,000
    €968,000
    11

    Villa de 4 Habitación en venta en Nature's Rest Villa Cherngtalay

    Esta propiedad es un villa de 501 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nature's Rest Villa Cherngtalay en Si Sunthon, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €869,000 (€1,740/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 6, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -4.1 Km
    Superficie interior 501 m²
    Precio por m² €1,740
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 424.54 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jun 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €88,400
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.5m x 10m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €379/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1426442

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €869,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €379/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Promotora: Nature's Rest Villa Cherng Talay
    Construcción: Fuera de plan (jun 2025)
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: 7,994 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 4.1 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Nature's Rest Villa Cherngtalay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Nature's Rest Villa Cherngtalay

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of main structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof and walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of windows and doors
    20%
    5a Cuota
    Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nature's Rest Villa Cherngtalay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Nature's Rest Villa Cherngtalay is a fixed amount of €379. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nature's Rest Villa Cherngtalay the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,530.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Nature's Rest Villa Cherngtalay y está a 4.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Nature's Rest Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of main structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof and walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of windows and doors
    20%
    5a Cuota
    Completion of villa and transfer of ownership Within 30 days after the developer notifies
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €228K - €573K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.03K - €6.34K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Punyisa Bang Jo
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €1.62M - €1.77M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Avana Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.26M - €1.39M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Layan Hills Estate
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €1.9M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Costela Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €266K - €327K
    ▲ 7.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €353K - €561K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Clover Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €761K - €1.27M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1M - €2M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €870K - €910K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Adamantia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €811K - €887K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Baan Wana Pool Villas
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    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
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    The Adamantia Villas
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