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    Villa de 4 Habitación en venta en Naturale Cherng Talay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,010,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Naturale Cherng Talay

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1710546
    4 Habitaciones
    5 Baños
    511.20 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,010,000
    9

    Villa de 4 Habitación en venta en Naturale Cherng Talay

    Esta propiedad es un villa de 511.20 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Naturale Cherng Talay en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,010,000 (€1,980/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

    Generales

    Fecha del listado ene 2, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Blue Tree -1.1 Km
    Superficie interior 511.20 m²
    Precio por m² €1,980
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 627 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina 14m x 5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €475/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1710546

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,010,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €475/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Naturale Cherng Talay
    Promotora: AAG Development
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 13
    Área del proyecto: 14,357 m²
    Sitio Blue Tree - 1.1 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Naturale Cherng Talay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €973,000
    €1,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 511.20 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 587 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €1,000,000
    €1,960/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 511.20 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 611 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €1,010,000
    €1,980/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 511.20 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 627 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €1,050,000
    €2,050/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 511.20 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 693 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 357.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay
    €698,000
    €1,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Tamaño de la parcela 423 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5a Cuota
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Naturale Cherng Talay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €475 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Naturale Cherng Talay the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Blue Tree es la Atracción Turística más cercana a Naturale Cherng Talay y está a 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5a Cuota
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Proyectos Cerca de Naturale Cherng Talay

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €707K - €797K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Grand View Residence Lagoon
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €831K
    Alquileres mensuales
    €8.84K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Hill Myna Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €80.8K - €90.7K
    Alquileres mensuales
    €455 - €707
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nice Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €57.8K - €75.5K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Breeze Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €879K - €1.18M
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €7.58K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Pano
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €1.18M - €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €758K - €1.27M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €997K - €1.99M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €867K - €907K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €240K - €808K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.05K - €5.56K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Naturale Cherng Talay
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    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Grand View Residence Lagoon
    Hill Myna Condotel
    The Nice Condotel
    The Breeze Villas
    Prime Pano
    Clover Residence
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Cherng Lay Villas and Condominium
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