Villa de 4 Habitación en venta en Madcha Le Villa

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1162816
4 Habitaciones
4 Baños
373.65 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Madcha Le Villa

Esta propiedad es un villa de 373.65 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Madcha Le Villa en Na Kluea, Pattaya y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €654,000 (€1,750/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 11, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Na Kluea Beach -1.1 Km
Superficie interior 373.65 m²
Precio por m² €1,750
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 426.80 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€859/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1162816

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€654,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€859/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Madcha Le Villa
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Na Kluea Beach - 1.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Madcha Le Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down installment 12 months
30%
3era Cuota
En la entrega
40%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Madcha Le Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €859 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Madcha Le Villa y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Madcha Le Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down installment 12 months
30%
3era Cuota
En la entrega
40%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Madcha Le Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Samran
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€254K - €757K
Alquileres mensuales
€1.51K - €2.52K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Park Hill
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€71.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€57.7K - €168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€237K - €366K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa La Richie
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€133K - €257K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Fah Greenery
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natureza Art
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€35.1K - €55.8K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €505
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asiatic
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€149K - €164K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€25K - €70.5K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€29K - €39.9K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
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