Villa de 4 Habitación en venta en Luxx Phuket

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1132784
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 1, 2024
4 Habitaciones
3 Baños
550 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2020 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Luxx Phuket

Esta propiedad es un villa de 550 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Luxx Phuket en Chalong, Phuket y se completó en dic 2020. Puede comprar este villa desde €417,000 (€757/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,400 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jul 27, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Kata Beach -4 Km
Superficie interior 550 m²
Precio por m² €757
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1132784

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€417,000
Precio del alquiler
€2,400/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Luxx Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 4 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Luxx Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Luxx Phuket

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Luxx Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kata Beach es la Playa más cercana a Luxx Phuket y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Luxx Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Luxx Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Modern Life Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.7K
Alquileres mensuales
€960 - €1.14K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tritara X Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kiri Buddha Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€442K - €568K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
€2.53K - €3.03K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€401K - €427K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vista Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€957K - €2.52M
Alquileres mensuales
€4.55K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unique Eco Viva
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€455K - €616K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Villa Dragon Back
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€429K - €492K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shambhala Sol
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€265K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Amada
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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