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    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €379,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas

    (1 Reseña)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1689272
    4 Habitaciones
    5 Baños
    338.77 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €379,000
    15

    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas

    Esta propiedad es un villa de 338.77 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Larimar Villas en Chalong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €379,000 (€1,120/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado nov 6, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Chalong, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Karon Beach -4.6 Km
    Superficie interior 338.77 m²
    Precio por m² €1,120
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 240 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Disponible durante €37,900
    Vistas Vista del Lago, Vista del Rio o Canal, Vista del Campo de Golf, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €242/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1689272

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €379,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €242/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Larimar Villas
    Promotora: Athena Developer
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 14,240 m²
    Sitio Karon Beach - 4.6 Km
    Ubicación: Chalong, Phuket
    Detalles del proyecto Larimar Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Larimar Villas

    • Todo
    • Deporte
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Larimar Villas

    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Larimar Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €242 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Larimar Villas the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Karon Beach es la Playa más cercana a Larimar Villas y está a 4.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen proyecto
    Verified Visitor, hace 5 meses
    En general, este proyecto vale la pena. Lo más destacado es la ubicación. Está al lado de un lago, rodeado de bosques y la brisa es muy refrescante. Hay un templo desconocido cerca, que luce muy espectacular. Y una presa alrededor de la cual es muy apta para correr. Antes del proyecto se está construyendo una carretera rápida a Patong y Karon.
    Phuket
    Chalong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Larimar Villas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Eakandaburi Village
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €152K
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Miracle Lakeview
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    373
    Precios de ventas
    €177K - €631K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €934 - €5.05K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Private Lagoon
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €404K - €732K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kimera Pool Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €418K - €1.08M
    ▲ 1.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €3.16K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaofa Thani
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €90.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nature House Property
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €139K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Smart @ Chalong
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €73K - €131K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €215K - €720K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.53K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Khram at Chalong
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €1.41M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tewana Home Chalong
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €399K - €492K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.03K - €3.79K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Eakandaburi Village
    Chalong Miracle Lakeview
    Private Lagoon
    Kimera Pool Villa
    Baan Chaofa Thani
    Nature House Property
    Smart @ Chalong
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Khram at Chalong
    Tewana Home Chalong
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