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    Villa de 4 Habitación en venta en Koji Villa
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €429,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Koji Villa

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1685356
    4 Habitaciones
    6 Baños
    412.80 m² Superficie interior
    1 Pisos
    nov 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €429,000
    11

    Villa de 4 Habitación en venta en Koji Villa

    Esta propiedad es un villa de 412.80 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Koji Villa en Nong Prue, Pattaya y está previsto que se complete en nov 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €429,000 (€1,040/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex

    Generales

    Fecha del listado oct 26, 2023
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Prue, Pattaya
    Habitaciones 4
    Sitio Pattaya Elephant Village -3 Km
    Superficie interior 412.80 m²
    Precio por m² €1,040
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 661.28 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (nov 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda C
    Plazas de aparcamiento 4
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua N/A
    Referencia U1685356

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €429,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Koji Villa
    Promotora: Madcha Land Development Co., Ltd
    Construcción: Fuera de plan (nov 2025)
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: 9,596 m²
    Sitio Pattaya Elephant Village - 3 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Koji Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Koji Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
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    €252,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €429,000
    €1,040/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 412.80 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 661.28 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €429,000
    €1,060/m²
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    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €252,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 335.16 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €252,000
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    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €265,000
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    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €265,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 352.88 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €265,000
    €1,150/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €265,000
    €1,150/m²
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    Viviendas disponibles en Koji Villa
    €265,000
    €1,150/m²
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    Plan de pago

    A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down payment 12 Months
    €90,900
    3era Cuota
    En la entrega
    30%
    B&C
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down payment 12 Months
    €12,100
    3era Cuota
    En la entrega
    30%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Koji Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Koji Villa the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Pattaya Elephant Village es la Atracción Turística más cercana a Koji Villa y está a 3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Koji Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down payment 12 Months
    €90,900
    3era Cuota
    En la entrega
    30%
    B&C
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Down payment 12 Months
    €12,100
    3era Cuota
    En la entrega
    30%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Arowanyx
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €429K - €706K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    M Estate
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €249K - €325K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    European Thai House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €505K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Narita Villa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €217K - €239K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Layan Residence Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €272K - €321K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Temple Lake Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €479K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Mae Pool Villa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €207K - €469K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Baan Mae 2 Villa
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €302K - €341K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    BaanMae Bibury
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €378K - €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nakarasiri Lake View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €88.5K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
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