Villa de 4 Habitación en venta en Elite Atoll Villa

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1365498
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
360 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Elite Atoll Villa

Esta propiedad es un villa de 360 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Elite Atoll Villa en Rawai, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar este villa desde €727,000 (€2,020/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,040 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ene 6, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Rawai Beach -2.3 Km
Superficie interior 360 m²
Precio por m² €2,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
121 m²
Tamaño de la parcela 481 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1365498

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€727,000
Precio del alquiler
€4,040/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Elite Atoll Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 2.3 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Elite Atoll Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Elite Atoll Villa

En venta 2 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Elite Atoll Villa , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Elite Atoll Villa y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Elite Atoll Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Elite Atoll Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€300K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€265K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase3
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€485K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Antares Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€479K - €610K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Palm Breeze Resort
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€88.4K - €319K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€556 - €884
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€70.7K - €177K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinthara
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€455K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€528K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Civetta Grand Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€901K - €947K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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