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    Villa de 4 Habitación en venta en Colina Natur
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €480,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Colina Natur

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1742718
    4 Habitaciones
    4 Baños
    272.66 m² Superficie interior
    2 Pisos
    10 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €480,000
    8

    Villa de 4 Habitación en venta en Colina Natur

    Esta propiedad es un villa de 272.66 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Colina Natur en Maenam, Koh Samui y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €480,000 (€1,760/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 23, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Maenam, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Por Beach -0.6 Km
    Superficie interior 272.66 m²
    Precio por m² €1,760
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 386.51 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (10 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €37,900
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Villa Mara Villa
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1742718

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €480,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Colina Natur
    Promotora: Colina Natur
    Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Por Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Maenam, Koh Samui
    Detalles del proyecto Colina Natur

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Colina Natur

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    At completion of construction of foundation of the Villa
    10%
    3era Cuota
    At completion of construction of structure and walls of the Villa
    20%
    4a Cuota
    At completion of installment of the roof of the Villa
    20%
    5a Cuota
    At completion of installation of windows, internal floor tiling, ceilings and rendering, full electricity and connecting all systems.
    20%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Colina Natur, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bang Por Beach es la Playa más cercana a Colina Natur y está a 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Colina Natur you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    At completion of construction of foundation of the Villa
    10%
    3era Cuota
    At completion of construction of structure and walls of the Villa
    20%
    4a Cuota
    At completion of installment of the roof of the Villa
    20%
    5a Cuota
    At completion of installation of windows, internal floor tiling, ceilings and rendering, full electricity and connecting all systems.
    20%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Maenam

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Santisook Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €325K - €984K
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €4.04K
    Año de construcción
    oct 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Windy Pool Villa
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €568K - €593K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €401K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Darika Residence
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €719K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.16K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nuree Village
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €168K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mandalay Beach Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €1.49M
    Alquileres mensuales
    €7.57K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Shambala Seaview Residences
    Ubicación
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €262K - €275K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunset Hills
    Ubicación
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €401K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Rainier Samui
    Ubicación
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €2.52M - €3.78M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Santi Pura
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €395K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Santisook Villas
    Windy Pool Villa
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Darika Residence
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    Shambala Seaview Residences
    Sunset Hills
    Rainier Samui
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