Villa de 4 Habitación en venta en Busarin Bangpla

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Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U690212
4 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 1997 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Busarin Bangpla

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Busarin Bangpla en Bang Pla, Samut Prakan y se completó en sep 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €278,000 (€926/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 5, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Pla, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi MRT -13.1 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €926
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 572 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 1997)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U690212

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €239,000
Excelente
€240,000
Bueno
Justo
Mas alto
€305,000
Current asking Price: €278,000
Esta villa está €39,000 por encima del mercado (16%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€278,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Busarin Bangpla
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 1997)
Viviendas: 396
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 13.1 Km
Ubicación: Bang Pla, Samut Prakan
Detalles del proyecto Busarin Bangpla

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Busarin Bangpla

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Busarin Bangpla a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Busarin Bangpla y está a 13.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Busarin Bangpla you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Pla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Busarin Bangpla

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kittinakorn Green Ville
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€63.1K - €78K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruek Bangpla 2
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K - €159K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek-Thepharak
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€159K - €275K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittinakorn Garden View
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€55.6K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raimon Park Bang Phli
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Theparak-Bangna
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€104K - €139K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€808
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€111K - €138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sureewan
Ubicación
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suthavee Cluster House
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€47.2K - €48K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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