Villa de 4 Habitación en venta en Ban Tai Estate

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Villa de 4 Habitación en venta en Ban Tai Estate

(4 Reseña)

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Referencia: U401843

9% Rendimiento de alquiler

4 Habitaciones

5 Baños

300 m² Superficie interior

3 Pisos

dic 2014 Completado

(4 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Villa de 4 Habitación en venta en Ban Tai Estate

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Ban Tai Estate en Maenam, Koh Samui y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €413,000 (€1,380/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Cocina Occidental Completa

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado feb 24, 2020

Updated hace 11 meses

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 3

Ubicación Maenam, Koh Samui

Habitaciones 4

Sitio Bang Po Beach -2.6 Km

Superficie interior 300 m²

Precio por m² €1,380

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 350 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera

Propiedad de la tierra

Empresa

Título de propiedad de la tierra Chanote

Construcción Completado (dic 2014)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€9,380/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U401843

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €612,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €413,000 | Rental estimate: €3,060/mo

Esta villa está €199,000 por debajo del mercado (-33%) en el área de Koh Samui. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€9,380/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ban Tai Estate

Promotora: Ban Tai Estate

Construcción: Completado (dic 2014)

Viviendas: 12

Área del proyecto: N/A

Sitio Bang Po Beach - 2.6 Km

Ubicación: Maenam, Koh Samui

Detalles del proyecto Ban Tai Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

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En venta 4 En alquiler 6

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ban Tai Estate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

Bang Po Beach es la Playa más cercana a Ban Tai Estate y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ban Tai Estate you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Untitle

Instalación Hito Pago

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

50%

2da Cuota

En la entrega

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

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Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5

Basado en

4 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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¡Gran tiempo aquí!

Minho Choi, South Korea, hace 3 años

Un gran tiempo de vacaciones aquí. Hermosas villas con piscina, decoradas con un estilo tropical. El ambiente que lo rodea es tranquilo y habitable. El proyecto está al lado de la playa de Natai. Nuestra villa está frente al mar. Estoy muy impresionado. La villa de 3 dormitorios es muy espaciosa, decorada con muebles elegantes que van bien con el estilo de la villa. Dentro del proyecto también se encuentra un restaurante con servicios 5 estrellas. Quiero volver de nuevo.

Son otras vacaciones impresionantes alojándose aquí.

Martin Miller, Germany, hace 3 años

Me quedé en esta villa con mis amigos. ¡¡No queríamos irnos de este lugar para nada!! Este lugar está cerca de la playa de Na Tai, una playa no demasiado concurrida, lo que nos brinda un ambiente tranquilo y relajante. La villa en la que me alojé es una villa de 2 pisos con tres habitaciones, muy cómoda y acogedora. Además, hay una piscina para que podamos relajarnos durante el día. La villa está cerrada, lo que la hace tan privada. Es otra fiesta impresionante quedarse aquí.

Una villa moderna cerca de la playa de Baan Tai en Koh Samui

Willene Seeger, Australia, hace 4 años

La villa es muy moderna y el personal es muy servicial y amable. Mis amigos y yo alquilamos la villa de 3 dormitorios en Baan Tai Estate. Estuvimos muy contentos durante nuestra estadía aquí. Por supuesto, recomendaría a todos que vengan y experimenten Villa Baan Tai; quedarás impresionado. Está bien diseñado, moderno y elegante. La cama es cómoda, y la habitación está muy limpia. Es fácil acceder a la ciudad, y muchas atracciones cercanas están rodeadas ya que está situado en una buena zona. También disfruté caminando a la playa, no muy lejos de la playa. Además, hay varios restaurantes cerca y me siento seguro. Lo más destacado de Baan Tai Estate será un proyector tan grande como la piscina. Así que mis amigos y yo siempre disfrutamos viendo películas. Es nuestro lugar favorito cada noche.

Bonita villa, personal servicial.

Mitty G., Singapur, hace 6 años

Se llama una villa casi completa ya que el personal sirve como un servicio amable. También hay un autobús de enlace a la playa. El interior es de estilo moderno con cálidos tonos de color blanco. Además, la casa tiene una casa de techo alto, muy bien ventilada. Me quedo en 2 dormitorios con piscina privada. La sala de estar es espaciosa y suficiente para nuestra pequeña familia. Además, ¡la ubicación está a solo unos 500 metros de la playa de Ban Tai!

Koh Samui

Maenam

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A Baan Tai Beach
0.5 km / 2 minutos en coche
A Samui International Airport
N/A

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Aree Greenery Pool Villa

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€176K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€233K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Coco Tropical

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€278K - €418K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

S CUBE Seaview Pool Villa

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€478K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Samui Grand Park Hill Phase 2

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€177K - €227K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Samui Grand Park Hill

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€316K - €326K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Santi Thani

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€88.6K - €633K

▼ -39% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.02K

Año de construcción

oct 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Santi Pura

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€396K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Narin Pool Villa

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

Precios de ventas

€187K - €202K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Coco Hill Villa

Ubicación

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€149K

Alquileres mensuales

€886

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

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