Villa de 4 Habitación en venta en Baan Nai Fuun Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U13403
4 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2015 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Baan Nai Fuun Village

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nai Fuun Village en Nong Prue, Pattaya y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €401,000 (€1,340/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado feb 24, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Jomtien Beach South -1.5 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
294 m²
Tamaño de la parcela 444 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4-001
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8mx3.5mx1.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U13403

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€401,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nai Fuun Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2015)
Viviendas: 25
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach South - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Nai Fuun Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Baan Nai Fuun Village y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nai Fuun Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

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Proyectos Cerca de Baan Nai Fuun Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
C'est Palai Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€568K - €808K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol Chaiyapruek1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€328K - €442K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€145K - €240K
Alquileres mensuales
€758 - €1.52K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Point Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€227K - €553K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K - €3.03K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Wongamat
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Le Carnival
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€62.6K - €777K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amazon Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€40.4K - €80.8K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €884
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orient Resort And Spa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€55.3K - €106K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€215 - €404
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
507
Precios de ventas
€39.8K - €87.1K
▲ 18.7% Caro
Alquileres mensuales
€202 - €253
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Embassy Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€85.6K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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