Villa de 4 Habitación en venta en Baan Andaman Villas

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Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
Referencia: U29083
4 Habitaciones
2 Baños
145 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2004 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Baan Andaman Villas

Esta propiedad es un villa de 145 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Andaman Villas en Ao Nang, Krabi y se completó en sep 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €155,000 (€1,070/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 14, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Ao Nang, Krabi
Habitaciones 4
Sitio Nopparat Thara Beach -2.8 Km
Superficie interior 145 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 322 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2004)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 4m x 3m x (1,20 - 1,60)
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U29083

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€155,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Andaman Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2004)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Nopparat Thara Beach - 2.8 Km
Ubicación: Ao Nang, Krabi
Detalles del proyecto Baan Andaman Villas

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Preguntas frecuentes

Nopparat Thara Beach es la Playa más cercana a Baan Andaman Villas y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Andaman Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Krabi
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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ao Nang Garden Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€126K - €239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Condominium Ao Nang
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€94.5K - €261K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aonang Oscar Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andakiri Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rocco Ao-Nang Condo
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€70.3K - €274K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sea Condo
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€46.9K - €146K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€302 - €882
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha De Lay
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sabaidee Home Nathai
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€151K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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