Villa de 4 Habitación en venta en Anuphas Golf Ville

(6 Reseña)

Kathu, Kathu,Phuket

Referencia: U1161836

8% Rendimiento de alquiler

4 Habitaciones

4 Baños

300 m² Superficie interior

2 Pisos

sep 2005 Completado

(6 Reseña)

Precio de venta

€503,000

Villa de 4 Habitación en venta en Anuphas Golf Ville

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Anuphas Golf Ville en Kathu, Phuket y se completó en sep 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €503,000 (€1,680/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Sala Exterior

Bañera

Lavadora

Microondas

Generales

Fecha del listado oct 10, 2022

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Kathu, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Kathu Waterfall -4.6 Km

Superficie interior 300 m²

Precio por m² €1,680

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 400 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Thai Ownership

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai

Título de propiedad de la tierra Chanote

Construcción Completado (sep 2005)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 5

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€13/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1161836

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€503,000

Tasa CAM

€13/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anuphas Golf Ville

Promotora: N/A

Construcción: Completado (sep 2005)

Viviendas: 250

Área del proyecto: N/A

Sitio Kathu Waterfall - 4.6 Km

Ubicación: Kathu, Phuket

Detalles del proyecto Anuphas Golf Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Anuphas Golf Ville

En venta 6 En alquiler 1

Todo
3 Camas
4 Camas
7 Camas

Viviendas disponibles en Anuphas Golf Ville

72 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Ciudad

252 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Ciudad

778 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

332 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista del Lago

400 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,848 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Campo de Golf

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anuphas Golf Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Anuphas Golf Ville is a fixed amount of €13. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Kathu Waterfall es la Cascadas más cercana a Anuphas Golf Ville y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Anuphas Golf Ville you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5

Basado en

6 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Pueblo tranquilo con un área de proyecto expansiva

Rosana Gauvin, Italy, hace 3 años

Este pueblo es tranquilo. El sitio del proyecto es espacioso rodeado de una exuberante naturaleza verde. La villa consta de una piscina privada y hay hasta 4 dormitorios, ideal para la familia. Compramos una villa de reventa, que está bien como una sala de estar espaciosa, calidad y muebles utilizables. Además, está cerca de restaurantes y tiendas de conveniencia, muy conveniente para ir a todas partes.

Villas en los suburbios de Phuket, a solo 20 minutos de la playa

Walter Zeck, Netherlands, hace 5 años

Esta villa está cerca del campo de golf y no muy lejos de la presa de Bang Wat. Si viaja a la playa de Patong, se tarda unos 15-20 minutos en coche. La villa es bastante antigua y no ha sido renovada. Así que parece un poco antiguo. La primera vez que me mudé compré muebles adicionales para decorar. Ahora es más cómodo. En general, la ubicación está bien y es conveniente para viajar.

Habitable, buena ubicación

Somchai T., Tailandia, hace 5 años

Aunque el pueblo aquí no es nuevo, el proyecto es muy habitable. Relativamente tranquilo y no ocupado. La ubicación es buena, cerca del campo de golf. Ir a Patong oa la ciudad también es conveniente. Además, este barrio tiene muchos restaurantes. La mayoría de los vecinos son personas mayores que viven desde la apertura del proyecto. Son muy amigables. El camino del pueblo es muy ancho, y los guardias de seguridad se hacen cargo todo el día, lo que realmente me da tranquilidad.

La villa está enclavada entre el campo de golf.

Andreas Mocius, Italy, hace 5 años

Si alguien está buscando una villa, le recomiendo Anuphas Golf Ville, una villa ubicada en un campo de golf privado en el corazón de Kathu. El interior utiliza materiales estándar para decorar un diseño lujoso con instalaciones en la habitación, como una piscina privada y una cocina estandarizada totalmente equipada, diseñada para que cada área sea utilizable. No me decepcionó comprar esta villa para vivir con mi familia. Además, la villa no está lejos del Central Festival Phuket y de la Universidad Prince of Songkla. Es una muy buena ubicación, definitivamente vale la pena comprar.

El proyecto está en una ubicación conveniente. El precio de alquiler mensual es razonable.

Tom Baker, United States, hace 5 años

La ubicación del proyecto es perfecta para mi familia. Central Festival Phuket, Makro Kathu, el mercado de productos frescos y la universidad se encuentran a poca distancia a pie. Además, ir a Patong también es conveniente. Hay un sistema de seguridad confiable y un guardia las 24 horas. La casa tiene dos pisos con tres habitaciones, estacionamiento y un patio pequeño, pero suficiente para que mi perro corra y juegue. La casa está bien mantenida por el propietario. Se proporcionan algunos muebles. El alquiler es razonable; de hecho, es excelente.

Casa en una buena ubicación en el distrito de Kathu.

Alice Y., Australia, hace 5 años

La casa de dos pisos y 4 dormitorios aquí es amplia con muebles en buenas condiciones disponibles, pero no en todas las habitaciones. La cocina está totalmente equipada con equipamiento occidental. La piscina y el jardín no son muy grandes pero están limpios y bien cuidados. El proyecto proporcionó suficientes plazas de aparcamiento y calles anchas. La buena ubicación en el distrito de Kathu es muy conveniente para llegar a la ciudad oa la playa de Patong.

Phuket

Kathu

Vista general del lugar

Comprar
€37.8K - €13.3M
En venta con FazWaz.es
523 propiedades
Alquilar
€189 - €30.3K
En Alquiler con FazWaz.es
315 propiedades
A Prince Of Songkla University Phuket Campus
2.6 km / 8 minutos en coche
A Phuket International Airport
33.0 km / 44 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Anuphas Golf Ville

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ratchaporn Place

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

200

Precios de ventas

€44.2K - €68.1K

▼ -10% Subrayado

Alquileres mensuales

€252 - €275

Año de construcción

jul 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Kathu Golf Condo

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€99.7K - €189K

▼ -1% Subrayado

Alquileres mensuales

€707 - €908

Año de construcción

may 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phuket Golf View Condominium

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€49.2K - €50.5K

▼ -40% Subrayado

Alquileres mensuales

€202

Año de construcción

dic 1991

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phuket Country Club

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€959K

▼ -1.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€4.54K

Año de construcción

feb 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Utopia Central

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

405

Precios de ventas

€37.8K - €78.2K

▼ -19% Subrayado

Alquileres mensuales

€376

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phuket Golf and Country Home

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€303K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Scene

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

198

Precios de ventas

€49.7K - €66.2K

▼ -2.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€378

Año de construcción

mar 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

D Condo Kathu

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

653

Precios de ventas

€41.6K - €47.7K

▲ 4% Caro

Alquileres mensuales

€252 - €353

Año de construcción

ago 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

D Condo Creek

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

700

Precios de ventas

€45.2K - €106K

▲ 10% Caro

Alquileres mensuales

€252 - €883

Año de construcción

abr 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Origin Kathu-Patong

Ubicación

Kathu, Kathu, Phuket

Número de viviendas

617

Precios de ventas

€58.5K - €143K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

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