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    Departamento de 4 Habitación en venta en Pearl Of Naithon
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €631,000
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    Departamento de 4 Habitación en venta en Pearl Of Naithon

    (1 Reseña)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1050698
    8% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    323 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    nov 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €631,000
    15

    Departamento de 4 Habitación en venta en Pearl Of Naithon

    Esta propiedad es un departamento de 323 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pearl Of Naithon en Sakhu, Phuket y se completó en nov 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €631,000 (€1,950/m²).

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado ene 4, 2022
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 4
    Tamaño 323 m²
    Precio por m² €1,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ruby
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €367/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1050698

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €631,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €367/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Pearl Of Naithon y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Pearl Of Naithon
    Promotora: Asia Island Homes
    Construcción: Completado (nov 2010)
    Plantas: 3
    Tower: 7
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: 7,040 m²
    Sitio Naithon Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto Pearl Of Naithon

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Pearl Of Naithon

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Pearl Of Naithon

    En venta 8 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Pearl Of Naithon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a Pearl Of Naithon y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pearl Of Naithon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Beautiful condo surrounded by nature
    Tanisha Surette, Italy, hace 5 años
    The view is spectacular. The swimming pool is large, perfect for a real vacation. Suppose anyone is looking for a luxury condominium located in Nai Thon Beach with calm and modern decoration and the perfect blend of Thai style. In that case, I recommend here at Pearl of Naithon. As I am Italian, I'm very fond of being Thai. When I see the Pearl of Naithon's decoration, it's very appreciated for the project idea. The project design is what I like. Inside my room, the size of 1 bedroom is wide enough to live alone. The staff is also cute, friendly, and smiling. They all are welcoming me well. The project is also close to tourist attractions, such as Naithon Beach and Sirinat National Marine Park, allowing me to do many activities such as trekking, snorkeling, and kayaking. It's such a great condominium!
    Phuket
    Sakhu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Pearl Of Naithon

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €252K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven Phase 2
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €126K - €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Naithon Condominium
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €114K - €126K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €742K - €1.65M
    Alquileres mensuales
    €3.78K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Malaiwana
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €2.52M - €4.52M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Sakoo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €174K - €492K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €3.78K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Phase 6
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €341K - €441K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Tiana The Nature Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €503K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €348K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trisara
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €4.09M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Sea Heaven
    Sea Heaven Phase 2
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    Malaiwana
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    Aileen Villas Phase 6
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    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Trisara
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