Casa de 4 Habitación en venta en Wachanya Lakeview 2

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Bueng Phra, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Referencia: U217929
4 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2014 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Wachanya Lakeview 2

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wachanya Lakeview 2 en Bueng Phra, Phitsanulok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€684/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 21, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bueng Phra, Phitsanulok
Habitaciones 4
Sitio Lamphun Immigration -237.1 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €684
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 324 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U217929

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wachanya Lakeview 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 185
Área del proyecto: N/A
Sitio Lamphun Immigration - 237.1 Km
Ubicación: Bueng Phra, Phitsanulok
Detalles del proyecto Wachanya Lakeview 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Wachanya Lakeview 2

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Preguntas frecuentes

Lamphun Immigration es la Oficina de Inmigración más cercana a Wachanya Lakeview 2 y está a 237.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wachanya Lakeview 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phitsanulok
Bueng Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wachanya Lakeview 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
AT Tree Phitsanulok
Ubicación
Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
At Home Phitsanulok
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€57.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pimphatch
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€89.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wana Town Home
Ubicación
Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phongphaka 2
Ubicación
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coo Condo Phitsanulok
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€29.8K - €36.6K
Alquileres mensuales
€152 - €169
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Pho, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Po Ngern Po Thong
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€39.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happiness Home 1565
Ubicación
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€57.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Place 1-2
Ubicación
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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