Casa de 4 Habitación en venta en The Premier

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Tha Sak, Mueang Nakhon Si Thammarat,Nakhon Si Thammarat
Referencia: U1429902
4 Habitaciones
2 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Premier

Esta propiedad es un casa de 210 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Premier en Tha Sak, Nakhon Si Thammarat y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€503/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 14, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
Habitaciones 4
Sitio Krabiat Railway Station -59.7 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €503
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
210 m²
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1429902

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Premier
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Krabiat Railway Station - 59.7 Km
Ubicación: Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
Detalles del proyecto The Premier

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Krabiat Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Premier y está a 59.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Premier you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nakhon Si Thammarat
Tha Sak

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Wanna 2
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Univ Condo
Ubicación
Tha Sala, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanapoom Village
Ubicación
Chamai, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€72.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khanom Beach Residence
Ubicación
Khanom, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€88.7K - €109K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supasiri Futertown
Ubicación
Khun Thale, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€1.75K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jitsupa Village
Ubicación
Khao Chiak, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Phatthalung
Ubicación
Khuan Maphrao, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€22.6K
Alquileres mensuales
€76
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinthorn Bypass
Ubicación
Makham Tia, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Miami at Koh Samui
Ubicación
Na Mueang, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Malibu at Koh Samui
Ubicación
Taling Ngam, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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