Casa de 4 Habitación en venta en The Laguna Home

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

Casa de 4 Habitación en venta en The Laguna Home

(1 Reseña)

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

Referencia: U21129

1% Rendimiento de alquiler

4 Habitaciones

5 Baños

338 m² Superficie interior

2 Pisos

oct 2008 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€263,000

Excelente precio

Casa de 4 Habitación en venta en The Laguna Home

Esta propiedad es un casa de 338 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Laguna Home en Nong Chom, Chiang Mai y se completó en oct 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €263,000 (€779/m²).

Características

Jardín privado

Terraza en el tejado

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Casa

Pisos 2

Ubicación Nong Chom, Chiang Mai

Habitaciones 4

Sitio Muang Mai Market -7 Km

Superficie interior 338 m²

Precio por m² €779

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 368 m²

Mascotas No permitido

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (oct 2008)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 357

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U21129

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €374,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €263,000

Esta casa está €111,000 por debajo del mercado (-30%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€263,000

Relación precio a alquiler

127

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Laguna Home

Promotora: N/A

Construcción: Completado (oct 2008)

Viviendas: 1000

Área del proyecto: N/A

Sitio Muang Mai Market - 7 Km

Ubicación: Nong Chom, Chiang Mai

Detalles del proyecto The Laguna Home

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Sauna

Viviendas disponibles en The Laguna Home

En venta 14 En alquiler 3

Todo
3 Camas
4 Camas
6 Camas

Viviendas disponibles en The Laguna Home

216 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

368 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

1,996 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Ciudad

264 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

303 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

612.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

584 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

877.20 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

1,996 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

326.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

325.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

320 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

608.80 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

506.40 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Laguna Home, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

Muang Mai Market es la Mercado más cercana a The Laguna Home y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Laguna Home you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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I'm statisfied with this place

Morie Fischer, Germany, hace 4 años

My family and I have lived here since the completion of the project, and we feel a lot of love and attachment to this place. The house that I live in is a 4 bedroom house. The house is spacious and Fully furnished. In terms of decoration, it looks simple but comfortable. The facilities in the project are also complete; there is a fitness room, a sauna room, and a playground. But what my son likes the most is probably the swimming pool because it is wide and has slides for children to have fun. As for the location, it is not very close to the city of Chiang Mai, thus, providing peace and quiet. Still, the neighborhood is considered quite a perfect location with restaurants, convenience stores, and department stores such as Tesco Lotus Sansai and Home Pro San Sai. Overall, it is considered satisfied with this place.

Chiang Mai

Nong Chom

Vista general del lugar

Comprar
€37.6K - €2.65M
En venta con FazWaz.es
85 propiedades
Alquilar
€199 - €1.39K
En Alquiler con FazWaz.es
23 propiedades
A Bangkok Hospital Chiang Mai
6.7 km / 14 minutos en coche
A Chiang Mai International Airport
16.1 km / 30 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The Laguna Home

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Roongruang Quality House 2

Ubicación

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

261

Precios de ventas

€80.7K

▼ -5% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Prominence Proud

Ubicación

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€95.6K - €234K

▼ -6.4% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2020

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

The Laguna Home 5

Ubicación

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

150

Precios de ventas

€303K

▲ 7% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Laguna Home 10

Ubicación

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

120

Precios de ventas

€88.3K - €275K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ban Siriporn 2

Ubicación

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€78.2K - €174K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pimmada Home

Ubicación

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€69.4K - €90.6K

▲ 6% Caro

Alquileres mensuales

€252

Año de construcción

may 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moo Baan Pimuk 1

Ubicación

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

300

Precios de ventas

€112K

Alquileres mensuales

€505 - €688

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Akaluck Sansai

Ubicación

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

Precios de ventas

€270K - €656K

▼ -7.1% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.39K

Año de construcción

mar 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Karnkanok Ville 2

Ubicación

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

225

Precios de ventas

€74.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Setthasiri SanSai

Ubicación

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Número de viviendas

160

Precios de ventas

€172K - €426K

Alquileres mensuales

€959 - €984

Año de construcción

feb 2016

Estado de terminación

Completado

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