Casa de 4 Habitación en venta en The Flow

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1374532
4 Habitaciones
3 Baños
148 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Flow

Esta propiedad es un casa de 148 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Flow en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,700 (€546/m²).

Generales

Fecha del listado feb 6, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Ruamchok Mall -4 Km
Superficie interior 148 m²
Precio por m² €546
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
182.40 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1374532

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Flow
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Ruamchok Mall - 4 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Flow

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Flow, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a The Flow y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Flow you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
San Phisuea

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
HOF Chiang Mai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOF Home Office
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Burasiri San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€157K - €373K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€132K - €226K
Alquileres mensuales
€583 - €1.09K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Chiang Mai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€109K - €152K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.3K - €53.2K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€73.5K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€175K - €216K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€837 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€86.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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