Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

(1 Reseña)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1055592
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Garden Ville Airport Chiangmai en Pa Daet, Chiang Mai y se completó en feb 2013. Puede comprar este casa desde €209,000 (€950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Daet, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €950
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8,310/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1055592

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8,310/mes
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2013)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Pa Daet, Chiang Mai
Detalles del proyecto Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €38 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €8,310 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Centralplaza Chiangmai Airport es la Centro Comercial más cercana a Supalai Garden Ville Airport Chiangmai y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville Airport Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A quality project in Chiang Mai
Wipavadee S., Tailandia, hace 5 años
This high-quality project is perfect since it is well designed, modern, beautiful, and pleasant to live in. The house is large, with a well-balanced layout of living spaces. The furnishings in the house are beautiful and long-lasting. It appeals to those who value their privacy. Aside from the extensive amenities, the location is advantageous because it is about 10-12 minutes to get to Sunday Market and 13 minutes to reach the airport. In conclusion, this project is considered a quality project.
Chiang Mai
Pa Daet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sereno Airport Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€25.2K - €27.7K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Amorn Nivet
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€353K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€101K - €174K
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
397
Precios de ventas
€65.3K - €169K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €429
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NEAT Pool Villas
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chiangmai View Place 2
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€34K - €113K
Alquileres mensuales
€189 - €731
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ping Plus Condo
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arise Condo At Mahidol
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€73.1K - €103K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€277 - €378
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Chamonix
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€66.8K - €159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai City Townhouse
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€159K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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