Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Bella Thalang Phuket

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1759806
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2020 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Bella Thalang Phuket

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Bella Thalang Phuket en Thep Krasattri, Phuket y se completó en sep 2020. Puede comprar este casa desde €206,000 (€1,030/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,510 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Layan Beach -5.1 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1759806

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€206,000
Precio del alquiler
€1,510/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Bella Thalang Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 240
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 5.1 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Bella Thalang Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Supalai Bella Thalang Phuket

En venta 1 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Bella Thalang Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Supalai Bella Thalang Phuket y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Bella Thalang Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Andes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€401K - €451K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Baan Kian
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€57.8K - €70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khanaen Pool Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€391K
Alquileres mensuales
€3.53K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€321K - €832K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€502K - €736K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Wijitra
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Asset Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldenville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€68.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€719K
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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