Casa de 4 Habitación en venta en Sirisa 9 Village

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1426516
4 Habitaciones
4 Baños
288 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Sirisa 9 Village

Esta propiedad es un casa de 288 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sirisa 9 Village en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€430/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 8, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Outlet Mall Pattaya -0.3 Km
Superficie interior 288 m²
Precio por m² €430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1426516

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sirisa 9 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2010)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 0.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Sirisa 9 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sirisa 9 Village

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sirisa 9 Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Sirisa 9 Village y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sirisa 9 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito y tranquilo proyecto de vivienda unifamiliar
Cory Boltz, Poland, hace 4 años
Es un proyecto de vivienda unifamiliar que es adecuado para mi familia. Tengo niños pequeños traviesos que necesitan un área de juegos para niños, y este proyecto cubre mis necesidades. Así que decidí comprarlo aquí. La casa que compré es una casa de 2 pisos que consta de 3 dormitorios y 3 baños. El área al lado de la casa es un césped. Hay una cerca alrededor de la pared de la casa, un área donde los niños pueden jugar con seguridad y evitar el peligro del tráfico de automóviles que corren por el pueblo. Para el sistema de seguridad, los guardias cuidarán bien a los residentes y no serán caóticos con los extraños en absoluto.
¡Tomé la decisión correcta al comprarlo aquí!
Grace H., Denmark, hace 6 años
Tomé la decisión correcta al comprarlo aquí. Mi casa tiene 3 dormitorios. Lo compré poco después de que se lanzara el proyecto, por lo que el precio era aceptable. El área de la unidad es espaciosa con un juego completo de muebles, por lo que fue bastante conveniente. La casa era bastante vieja, pero estaba mucho más bonita después de la renovación. No hay casa club o área común como otros proyectos. No es gran cosa para nosotros. Otra razón para elegir este lugar es su ubicación porque está en el corazón de Pattaya. Conveniente para moverse. A tan solo 10 minutos en auto, puedes llegar al Festival Central. En mi tiempo libre, siempre vamos de compras. Por la noche, solemos pasar por la playa de Pattaya para disfrutar de la vista. La playa está bastante concurrida y animada. Como el proyecto está en la ciudad, siempre hay personas que se desplazan. Al principio me preocupaba la seguridad, pero ahora puedo estar tranquilo ya que el sistema de seguridad es bastante estricto. Nunca encuentro ningún evento malo desde que estoy aquí. Todo está bien.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sirisa 9 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
609
Precios de ventas
€37.6K - €68.2K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €253
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De Blue Sky
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S-Fifty Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€35.1K - €81K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Win Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€42.6K - €156K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €1.52K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Keha Thepprasit
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€20.2K - €58.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€101 - €177
Año de construcción
may 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tueanjai Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo Karn Keha Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
576
Precios de ventas
€21.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Mountain Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unicca
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
538
Precios de ventas
€39.9K - €73K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekmongkol 1 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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