Casa de 4 Habitación en venta en Sarisa Ville

(1 Reseña)
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1402336
4 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Sarisa Ville

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sarisa Ville en San Phak Wan, Chiang Mai y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€672/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 3, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phak Wan, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €672
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 268 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Owner
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1402336

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sarisa Ville
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 42
Área del proyecto: 14,564 m²
Ubicación: San Phak Wan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Sarisa Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Sarisa Ville

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sarisa Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Centralplaza Chiangmai Airport es la Centro Comercial más cercana a Sarisa Ville y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sarisa Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen pueblo, excelente sistema de seguridad.
Primrada P., Tailandia, hace 5 años
He estado aquí durante aproximadamente 1 año. Es una casa de vacaciones de 2 plantas y 3 habitaciones. Creo que el diseño es moderno, especialmente rodeado por la naturaleza de San Phak Wan. Hay un parque infantil interior y un sistema de seguridad las 24 horas. Creo que quedarse aquí es como una verdadera relajación. Además, no hay ruido por la noche si alguien está buscando una casa de vacaciones en San Phak Wan. También es un transporte conveniente que conecta en todas partes; ¡Recomiendo este lugar!
Chiang Mai
San Phak Wan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sarisa Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lanna City
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kahabordee
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Maz
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€92.2K - €216K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yoo Homes Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Village Hangdong
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€240K - €278K
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.02K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€265K - €1M
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 9
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€67.7K - €628K
▼ -13.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€480 - €1.39K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€60.6K - €99.7K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Garden 4
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€66.9K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mooban Wangtan
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€376K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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