Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Srivaree

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Referencia: U640238
4 Habitaciones
3 Baños
163 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2020 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Srivaree

Esta propiedad es un casa de 163 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saransiri Srivaree en Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €224,000 (€1,380/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 12, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi ARL -3.9 Km
Superficie interior 163 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda PIPER 163
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€327/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U640238

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€327/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saransiri Srivaree
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 206
Área del proyecto: 80,000 m²
Sitio Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km
Ubicación: Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Detalles del proyecto Saransiri Srivaree

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Saransiri Srivaree.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €327 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Saransiri Srivaree y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Srivaree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Sisa Chorakhe Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supawan River Place
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€21.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
€354
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
953
Precios de ventas
€49.2K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€111K - €391K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chollada Suvarnnabhumi
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
1177
Precios de ventas
€101K - €157K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada Suvarnabhumi
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€114K - €164K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Suvarnabhumi
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
1177
Precios de ventas
€189K - €212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.64M
Alquileres mensuales
€13.9K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Onnut-Motorway
Ubicación
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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