Casa de 4 Habitación en venta en Saint Andrews Golf Course - The Village

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Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
Referencia: U1056990
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Saint Andrews Golf Course - The Village

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saint Andrews Golf Course - The Village en Samnak Thon, Rayong y se completó en may 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €353,000 (€1,180/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samnak Thon, Rayong
Habitaciones 4
Sitio Huay Yai Police Station -7.6 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
1,650 m²
Tamaño de la parcela 1,668 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€182/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1056990

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€353,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€182/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2008)
Viviendas: 165
Área del proyecto: N/A
Sitio Huay Yai Police Station - 7.6 Km
Ubicación: Samnak Thon, Rayong
Detalles del proyecto Saint Andrews Golf Course - The Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Saint Andrews Golf Course - The Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Huay Yai Police Station es la Oficina del Gobierno más cercana a Saint Andrews Golf Course - The Village y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saint Andrews Golf Course - The Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Rayong
Samnak Thon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saint Andrews Golf Course - The Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Ozone
Ubicación
Makham Khu, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€37.8K - €58.3K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pitta Home Ban Chang
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Home Banchang
Ubicación
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirisa 18
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€74.8K - €203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthawee Park
Ubicación
Ban Chang, Rayong, Tailandia
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Village 2
Ubicación
Makham Khu, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sippapas Condo
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€32.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Makham Khu, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithep Village
Ubicación
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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