Casa de 4 Habitación en venta en Ratirom Village 2

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1012208
4 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Ratirom Village 2

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ratirom Village 2 en Mahasawat, Nonthaburi y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€654/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 30, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Mahasawat, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Yi Khan MRT -7 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €654
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 352 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1012208

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €278,000
Excelente
€207,000
Bueno
Justo
Mas alto
€373,000
Current asking Price: €164,000
Esta casa está €114,000 por debajo del mercado (-41%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ratirom Village 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 279
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Yi Khan MRT - 7 Km
Ubicación: Mahasawat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Ratirom Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ratirom Village 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ratirom Village 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Yi Khan MRT es la Estación MRT más cercana a Ratirom Village 2 y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ratirom Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Mahasawat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ratirom Village 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratirom Park
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€122K - €151K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Dream Home
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€85.5K - €106K
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Romruen Ville
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€38.4K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
241
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TARA Ratchaphruek-Pinklao
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€164K - €371K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Geo Rama 5
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narissara
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€78.2K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
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