Casa de 4 Habitación en venta en Phrueksakarn 3 Village

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Tha Makham, Mueang Kanchanaburi,Kanchanaburi
Referencia: U1627602
4 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Phrueksakarn 3 Village

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phrueksakarn 3 Village en Tha Makham, Kanchanaburi y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €82,000 (€456/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 26, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Makham, Kanchanaburi
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €456
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1627602

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€82,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phrueksakarn 3 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Tha Makham, Kanchanaburi
Detalles del proyecto Phrueksakarn 3 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Kids Club Kids Club

Viviendas disponibles en Phrueksakarn 3 Village

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Phrueksakarn 3 Village.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phrueksakarn 3 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Kanchanaburi
Tha Makham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Phrueksakarn 3 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jim Guesthouse
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€426K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Castle Tower Condominium
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€6.34K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Village
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€50.7K - €87.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phrueksakarn 9
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eua Athon
Ubicación
Kaeng Sian, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€35.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonyong Place
Ubicación
Tha Lo, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnsiri
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladya Village Kanjanaburi
Ubicación
Lat Ya, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaraland Village
Ubicación
Nong Rong, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nara Vile
Ubicación
Don Khamin, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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