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    Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €1,390,000
    Mensaje

    Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

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    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1669116
    8% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    400 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2021 Completado
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    Precio de venta
    €1,390,000
    13

    Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Esta propiedad es un casa de 400 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en ene 2021. Puede comprar este casa desde €1,390,000 (€3,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €8,840 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV TruevisionTruevision

    Generales

    Fecha del listado sep 19, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
    Habitaciones 4
    Sitio The Paseo Mall -0.5 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €3,470
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    676 m²
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2021)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 6
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €164/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1669116

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,390,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €164/mes
    Precio del alquiler
    €8,840/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2022)
    Viviendas: 53
    Área del proyecto: N/A
    Sitio The Paseo Mall - 0.5 Km
    Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    En venta 6 En alquiler 6
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Sukhumvit 77, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The Paseo Mall es la Centro Comercial más cercana a Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 y está a 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €144K - €300K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.14K
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    470
    Precios de ventas
    €58.1K - €64.8K
    Alquileres mensuales
    €215
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    916
    Precios de ventas
    €34.1K - €37.9K
    Alquileres mensuales
    €164 - €189
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Townplus Onnut
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €98.5K - €278K
    Alquileres mensuales
    €480 - €5.05K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    309
    Precios de ventas
    €55.6K
    Alquileres mensuales
    €240
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €556K
    Alquileres mensuales
    €732
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IRIS Avenue
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1179
    Precios de ventas
    €29K - €35.2K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €189
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Smart Z Onnuch
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    264
    Precios de ventas
    €32.8K
    Alquileres mensuales
    €177
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    €4.8K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Romsuk 9 Condotown
    Ubicación
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €5.03K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Townplus Onnut
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    IRIS Avenue
    Smart Z Onnuch
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Romsuk 9 Condotown
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