Casa de 4 Habitación en venta en Passorn 14

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Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U162041
4 Habitaciones
2 Baños
195 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Passorn 14

Esta propiedad es un casa de 195 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn 14 en Bang Yai, Nonthaburi y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,200 (€452/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Yai, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Talad Bang Yai MRT -5.1 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €452
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 206 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U162041

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €156,000
Excelente
€96,200
Bueno
Justo
Mas alto
€191,000
Current asking Price: €88,200
Esta casa está €67,800 por debajo del mercado (-43%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,200

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn 14
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 400
Área del proyecto: N/A
Sitio Talad Bang Yai MRT - 5.1 Km
Ubicación: Bang Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Passorn 14

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H

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Preguntas frecuentes

Talad Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Passorn 14 y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn 14 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€90K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K - €295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S-Gate Premium Kanjanapisek
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K - €174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Pruksa 16
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Rama5 Bangyai
Ubicación
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
1291
Precios de ventas
€101K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€106K - €124K
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 25 Bangyai
Ubicación
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
394
Precios de ventas
€48K - €60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Legacy Grand Ville
Ubicación
Sala Klang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€144K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
429
Precios de ventas
€74.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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