Casa de 4 Habitación en venta en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1143910
4 Habitaciones
3 Baños
245 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Esta propiedad es un casa de 245 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€616/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Chang Phueak, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Lanna Golf Course -0.3 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €616
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
224 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1143910

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 315
Área del proyecto: 131,360 m²
Sitio Lanna Golf Course - 0.3 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Instalaciones populares en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

  • Club Social
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lanna Golf Course es la Golf más cercana a Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€503
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,520
Pago inicial
During th construction
10%
3era Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Condo Chiangmai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€32.7K - €56.7K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Ville
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himma Garden Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€57.7K - €224K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€390
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himma Prestige Living
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€75.2K - €401K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patan TownHome
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€98.4K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City Park
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chicmo Place 48
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€755K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€85.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Jed Yod Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€63K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €327
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOF Home Office
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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