Casa de 4 Habitación en venta en Moo Baan Pimuk 1

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1764438
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
230 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Moo Baan Pimuk 1

Esta propiedad es un casa de 230 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Moo Baan Pimuk 1 en San Sai Noi, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €112,000 (€485/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €686 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Sai Noi, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 230 m²
Precio por m² €485
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
59 m²
Tamaño de la parcela 289 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1764438

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€112,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Precio del alquiler
€686/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Pimuk 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Sai Noi, Chiang Mai
Detalles del proyecto Moo Baan Pimuk 1

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Moo Baan Pimuk 1

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Moo Baan Pimuk 1 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Pimuk 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Sai Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Moo Baan Pimuk 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rinrada Sansai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Garden Land
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.99K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laguna Home 5
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€303K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lagunna (Tareena Home)
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prominence Proud
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€95.6K - €234K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 20
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€119K - €177K
Alquileres mensuales
€631 - €757
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Regent 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€121K - €378K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laguna Home 10
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€88.3K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent 2
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€121K - €252K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €707
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Ville San Sai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.7K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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