Casa de 4 Habitación en venta en Mod Chic

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1708012
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
252 m² Superficie interior
2 Pisos
9 Months Made To Order

Casa de 4 Habitación en venta en Mod Chic

Esta propiedad es un casa de 252 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mod Chic en Nong Khwai, Chiang Mai y se construirá en 9 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €193,000 (€764/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 26, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 252 m²
Precio por m² €764
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 328 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (9 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1708012

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€193,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Mod Chic y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mod Chic
Promotora: N/A
Construcción: Hecho a medida (9 Meses)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Mod Chic

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Mod Chic

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €19 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Mod Chic y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mod Chic you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mod Chic

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Tropicana
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€325K - €488K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lanna Pinery Home
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€124K - €744K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Masterpiece Scenery Hill
Ubicación
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€66.6K - €429K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sansaran
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€139K - €207K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home In Park
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€124K - €376K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€492 - €883
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Montra
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€174K - €378K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €883
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park Ville
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctum Chiang Mai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€176K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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