Casa de 4 Habitación en venta en Manthana Wongwan-Pinklao

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Plai Bang, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U271991
4 Habitaciones
5 Baños
320 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Manthana Wongwan-Pinklao

Esta propiedad es un casa de 320 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Manthana Wongwan-Pinklao en Plai Bang, Nonthaburi y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €239,000 (€747/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 8, 2020
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Plai Bang, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -7 Km
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €747
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 440 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U271991

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €376,000
Excelente
€238,000
Bueno
Justo
Mas alto
€448,000
Current asking Price: €239,000
Esta casa está €137,000 por debajo del mercado (-36%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€239,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manthana Wongwan-Pinklao
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 7 Km
Ubicación: Plai Bang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Manthana Wongwan-Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Manthana Wongwan-Pinklao

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Manthana Wongwan-Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Manthana Wongwan-Pinklao y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manthana Wongwan-Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Plai Bang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Manthana Wongwan-Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€106K - €124K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Legacy Grand Ville
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€144K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€42.9K - €47.7K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€114K - €117K
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€194K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
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