Casa de 4 Habitación en venta en Mantana Srinakarin – Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1094208
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
183 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Mantana Srinakarin – Bangna

Esta propiedad es un casa de 183 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mantana Srinakarin – Bangna en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en may 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €300,000 (€1,640/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 17, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -12.5 Km
Superficie interior 183 m²
Precio por m² €1,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 264 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1094208

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€300,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Mantana Srinakarin – Bangna y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Srinakarin – Bangna
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (may 2015)
Viviendas: 414
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 12.5 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Mantana Srinakarin – Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco

Viviendas disponibles en Mantana Srinakarin – Bangna

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Srinakarin – Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Mantana Srinakarin – Bangna y está a 12.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Srinakarin – Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Srinakarin – Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Britania Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€442K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chatpet
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€90.7K - €3.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De Ville Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€530K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Der Ville
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€657K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casitas Condominium
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€40.4K
Alquileres mensuales
€164 - €303
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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