Casa de 4 Habitación en venta en Lanna Pinery Home

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1379462
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
467 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2008 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lanna Pinery Home

Esta propiedad es un casa de 467 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanna Pinery Home en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €377,000 (€808/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado mar 1, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 467 m²
Precio por m² €808
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,128 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1379462

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€377,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Lanna Pinery Home y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Pinery Home
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 60
Área del proyecto: 64,000 m²
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Pinery Home

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home

En venta 9 En alquiler 8
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€123,000
€801/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 154 Tamaño
Tamaño de la parcela 280 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€415,000€491,000
€889/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 467 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,128 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€126,000
€629/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 400 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€377,000€402,000
€808/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 467 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,128 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€259,000
€1,060/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 245 Tamaño
Tamaño de la parcela 760 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€151,000
€726/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 208 Tamaño
Tamaño de la parcela 248 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€493,000
€1,230/m²
Camas 4 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 400 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,524 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€742,000
€990/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 750 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,256 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Lanna Pinery Home
€239,000
€797/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 300 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,012 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Lanna Pinery Home.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Lanna Pinery Home y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Pinery Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa con excelente ubicación y cerca de la naturaleza, muy privada!
Aphipat P, Tailandia, hace 7 años
Me encanta la casa aquí; es muy natural y conveniente viajar a todas partes ya que no está lejos de las comodidades. Compré una de 3 habitaciones con 3 baños porque tengo una familia grande. La familia de mi esposa siempre viene de vacaciones, así que no hay necesidad de alquilar un hotel. A mis hijos también les encanta estar aquí porque el camino es ancho y tiene un parque con sombra. Les encanta andar en bicicleta por el proyecto para respirar aire fresco y relajarse. Además, hay una piscina comunitaria y un gimnasio comunitario, donde siempre pasamos tiempo relajándonos y nadando regularmente. Hace que mi familia tenga actividades para disfrutar todo el tiempo.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Pinery Home

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lanna Montra
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€174K - €378K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €883
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home In Park
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€124K - €376K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€492 - €883
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park Ville
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sansaran
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€139K - €207K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mod Chic
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
€833
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Grand Tropicana
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€325K - €488K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€176K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctum Chiang Mai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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