Casa de 4 Habitación en venta en La Vallee Residence

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1366320
4 Habitaciones
3 Baños
190.30 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en La Vallee Residence

Esta propiedad es un casa de 190.30 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Vallee Residence en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en feb 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€528/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 2
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 4
Superficie interior 190.30 m²
Precio por m² €528
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 173.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Premium (C)
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1366320

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vallee Residence
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Completado (feb 2023)
Viviendas: 97
Área del proyecto: 33,864 m²
Sitio Black Mountain Water Park - 3.6 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto La Vallee Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en La Vallee Residence

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Plan de pago

BS
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€174
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
C and CS
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€250
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
E
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€379
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en La Vallee Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €118 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Black Mountain Water Park es la Atracción Turística más cercana a La Vallee Residence y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
BS
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€174
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
C and CS
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€250
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
E
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€379
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de La Vallee Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Vallee Village Town 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€52K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
La Vallee The Vintage
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€73.2K - €114K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ladasiri 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€57.8K - €66.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Worasa Pool Villa HuaHin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€90.9K - €96K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Breeze 9
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€89.6K - €192K
▼ -32.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€682 - €884
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le leaf Valley Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€164K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sunshine Hill's
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€106K - €117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Town
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€88.4K - €106K
Alquileres mensuales
€833 - €1.06K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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