Casa de 4 Habitación en venta en Karnkanok Ville 3

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Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1849664
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
2 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Karnkanok Ville 3

Esta propiedad es un casa de 210 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Karnkanok Ville 3 en Tha Wang Tan, Chiang Mai y se completó en ene 2018. Puede comprar este casa desde €145,000 (€691/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,220 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Wang Tan, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Wiang Kum Kam -1.6 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €691
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
254.80 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1849664

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Precio del alquiler
€1,220/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Karnkanok Ville 3
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio Wiang Kum Kam - 1.6 Km
Ubicación: Tha Wang Tan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Karnkanok Ville 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Karnkanok Ville 3

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Karnkanok Ville 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wiang Kum Kam es la Atracción Turística más cercana a Karnkanok Ville 3 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Tha Wang Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Karnkanok Ville 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Boonsong
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€49.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Penmanee
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€65K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Jaikaew Aerawan
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€99.4K
Alquileres mensuales
€459 - €892
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€421K - €459K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.55K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Saraphi
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€58.4K - €69.6K
Alquileres mensuales
€306 - €459
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tambon Tawangtan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€127K - €382K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vina Town Condo
Ubicación
Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€57.7K - €93.4K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Condo
Ubicación
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€42.1K - €45.1K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999 at Ban Wang Tan
Ubicación
San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€90.8K - €509K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€102K - €178K
Alquileres mensuales
€306 - €637
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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