Casa de 4 Habitación en venta en Impress

(1 Reseña)
Rim Tai, Mae Rim,Chiang Mai
Referencia: U77792
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5.5 Baños
1,568 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Impress

Esta propiedad es un casa de 1,568 m² con 4 habitaciones y 5.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Impress en Rim Tai, Chiang Mai y se completó en jul 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €629,000 (€401/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Rim Tai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Dararassamee Hospital -0.3 Km
Superficie interior 1,568 m²
Precio por m² €401
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
1,568 m²
Tamaño de la parcela 1,568 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 15m x 6m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U77792

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€629,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Impress y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Impress
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2017)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Dararassamee Hospital - 0.3 Km
Ubicación: Rim Tai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Impress

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Impress

En venta 2 En alquiler 1
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Impress, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Impress is a fixed amount of €23. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dararassamee Hospital es la Hospital más cercana a Impress y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Impress you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La gran casa unifamiliar es ideal para vivir en familia.
Namata Heru, Japan, hace 1 año
Esta casa está situada en un lugar próspero que es muy natural. El ambiente es tranquilo y privado, perfecto para mis necesidades. La casa fue diseñada en estilo tailandés, con un diseño interior moderno. La superficie habitable es tan espaciosa como 700 metros cuadrados, con 4 dormitorios y 5 baños. Es el mejor lugar para vivir con familias numerosas. El ambiente que lo rodea es agradable, rodeado de numerosas plantas, ofreciendo un ambiente relajante apto para relajarse durante todo el día. Las instalaciones que ofrece son completas, ya sea el hotel gestionado, la piscina, el gimnasio, el jardín, el parking, o el vigilante de guardia las 24 horas. En general, me encanta aquí porque es una de las opciones interesantes para las familias numerosas que desean pasar sus largas vacaciones.
Chiang Mai
Rim Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Impress

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Malada Maerim
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€100K - €139K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summit Green Valley
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€124K - €2.02M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €3.03K
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€666K - €927K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.61M - €3.53M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€37.8K - €98.3K
Alquileres mensuales
€504 - €5.14K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Valley Condo
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€78.1K - €208K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€630
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€73.1K - €75.4K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clifford Chiang Mai
Ubicación
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€119K - €177K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pakdee Village
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€706
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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