Casa de 4 Habitación en venta en Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

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Rai Khing, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1428980
4 Habitaciones
3 Baños
151 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

Esta propiedad es un casa de 151 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 en Rai Khing, Nakhon Pathom y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,200 (€617/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex

Generales

Fecha del listado dic 21, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 2
Ubicación Rai Khing, Nakhon Pathom
Habitaciones 4
Sitio Salaya Railway Station -8.9 Km
Superficie interior 151 m²
Precio por m² €617
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
151 m²
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1428980

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 52
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 8.9 Km
Ubicación: Rai Khing, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 y está a 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nakhon Pathom
Rai Khing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Full House
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1056
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sivarat 2
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NichaKorn 3
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supaporn Muangmai
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€41.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
488
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€68.2K - €80.6K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.6K - €50K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monthon Nakhon
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Joy Home
Ubicación
Om Yai, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€57.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 77
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€58.1K - €88.1K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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