Casa de 4 Habitación en venta en Eakmongkol Chaiyapruek 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1746122
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2005 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Eakmongkol Chaiyapruek 2

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Eakmongkol Chaiyapruek 2 en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 12, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Jomtien Beach South -0.9 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €0
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1746122

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Eakmongkol Chaiyapruek 2 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eakmongkol Chaiyapruek 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2005)
Viviendas: 137
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach South - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Eakmongkol Chaiyapruek 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Eakmongkol Chaiyapruek 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eakmongkol Chaiyapruek 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Eakmongkol Chaiyapruek 2 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eakmongkol Chaiyapruek 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Eakmongkol Chaiyapruek1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€328K - €442K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1072
Precios de ventas
€83.3K - €250K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.39K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Point Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€227K - €553K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K - €3.03K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1520
Precios de ventas
€53K - €378K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €883
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orient Resort And Spa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€55.3K - €106K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€214 - €404
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Embassy Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€85.5K - €176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amazon Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€40.4K - €80.7K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €883
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nai Fuun Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
507
Precios de ventas
€39.7K - €87.1K
▲ 18.7% Caro
Alquileres mensuales
€202 - €252
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Rim Haad
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€230K - €328K
Alquileres mensuales
€1.21K - €1.77K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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