Casa de 4 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 3

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1822258
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
202 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 3

Esta propiedad es un casa de 202 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chao Fah Garden Home 3 en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar este casa desde €178,000 (€879/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Generales

Fecha del listado may 2, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 4
Sitio IKEA Phuket -2.1 Km
Superficie interior 202 m²
Precio por m² €879
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1822258

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chao Fah Garden Home 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 1005
Área del proyecto: N/A
Sitio IKEA Phuket - 2.1 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Chao Fah Garden Home 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3

En venta 11 En alquiler 6
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€117,000
€816/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 143 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€80,900
€450/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€80,900
€476/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 170 Tamaño
Tamaño de la parcela 90 Tamaño de la parcela
Sin amueblar
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€178,000
€879/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 202 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€80,900
€490/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 165 Tamaño
Tamaño de la parcela 90 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€111,000
€530/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 210 Tamaño
Tamaño de la parcela 142 Tamaño de la parcela
Sin amueblar
Updated hace 9 horas
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€106,000
€429/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 248 Tamaño
Tamaño de la parcela 142 Tamaño de la parcela
Sin amueblar
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€175,000
€875/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 204 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€109,000
€470/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 232 Tamaño
Tamaño de la parcela 236 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€86,000
€717/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 3
€100,000
€626/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 160 Tamaño
Tamaño de la parcela 220 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chao Fah Garden Home 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
IKEA Phuket es la Centro Comercial más cercana a Chao Fah Garden Home 3 y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chao Fah Garden Home 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.9K - €429K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€406K - €480K
Alquileres mensuales
€1.78K - €3.05K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€74.9K - €88.7K
Alquileres mensuales
€559 - €1.02K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Kohkaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€129K - €152K
Alquileres mensuales
€889 - €1.4K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€227K - €404K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.91K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Residence Ko Kaeo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€505K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saransiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€302K - €381K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.09K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€203K - €216K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.4K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€177K - €761K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.28K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
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