Casa de 4 Habitación en venta en Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1753058
11% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
245 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

Esta propiedad es un casa de 245 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 en Bang Bo, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €328,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,030 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Bo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi Airport -16.6 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1753058

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€328,000
Precio del alquiler
€3,030/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 472
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi Airport - 16.6 Km
Ubicación: Bang Bo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi Airport es la Aeropuerto más cercana a Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 y está a 16.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Bo

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
V Condo Bangna-Bangbo
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€28.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinhouse Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PAVE Bangna
Ubicación
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€170K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€164K - €271K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Latitude Condo Bangna-ABAC
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa France Abac Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€42.8K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swift Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€27.9K - €43.1K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark Residence
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€35.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Life Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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