Casa de 4 Habitación en venta en Borsang Grandville

(1 Reseña)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U655556
4 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Borsang Grandville

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Borsang Grandville en Ton Pao, Chiang Mai y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,800 (€590/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 2, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Promenada Chiang Mai -5.2 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U655556

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €89,800
Excelente
€58,400
Bueno
Justo
Mas alto
€109,000
Current asking Price: €70,800
Esta casa está €19,000 por debajo del mercado (-21%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Borsang Grandville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 112
Área del proyecto: 60,184 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 5.2 Km
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto Borsang Grandville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Borsang Grandville

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Borsang Grandville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Borsang Grandville y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Borsang Grandville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa unifamiliar en un entorno tranquilo.
Nunee P., Tailandia, hace 7 años
Mi familia y yo nos mudamos recientemente a este pueblo, que está rodeado de un ambiente tranquilo a pesar de que hay varias casas en el proyecto porque la mayoría de los vecinos del proyecto son trabajadores que quieren vivir en paz. Mi casa es una casa unifamiliar de 2 pisos, grande y decorada con buen gusto tanto en el interior como en el exterior. Los materiales de la casa son de alta calidad con una buena proporción dividida. El sistema de seguridad también es estricto, pero los guardias son extremadamente amigables. Además, el proyecto no está lejos de la carretera principal. Está cerca de diversos servicios, como tiendas, restaurantes, tiendas de conveniencia y los grandes almacenes Tesco Lotus Go Fresh, lo que me hace la vida más fácil.
Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Borsang Grandville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
AiHome at Bosang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€98.2K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Verbena Villas
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taimeifu Villa Chiangmai
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€290K - €336K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€95.6K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Samkamphaeng
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€50.2K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modesta
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€85.6K - €140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 6
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
509
Precios de ventas
€90.6K - €172K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Charin
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Thanaporn Lake Home
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supisara Land Grand House
Ubicación
Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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