Casa de 4 Habitación en venta en Bayview Residence

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U160191
4 Habitaciones
4 Baños
380 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Bayview Residence

Esta propiedad es un casa de 380 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bayview Residence en Bang Sare, Pattaya y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €319,000 (€839/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 1, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Sare, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Bang Saray Beach -2.3 Km
Superficie interior 380 m²
Precio por m² €839
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4 BDR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160191

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bayview Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 47
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Saray Beach - 2.3 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Bayview Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bayview Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Bayview Residence is a fixed amount of €97. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Bayview Residence y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bayview Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Bang Sare

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dhewee Park Village
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€152K - €161K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AHCH Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€66.9K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heights Condo By Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€214K - €795K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€674K - €904K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean View Bang Sare
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€452K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Green Feel
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€93.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirunda Home
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€80.7K - €190K
▲ 23.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1353
Precios de ventas
€20.7K - €49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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