Casa de 4 Habitación en venta en Baan Prachaniwet 2

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1415620
4 Habitaciones
4 Baños
270 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 1980 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Prachaniwet 2

Esta propiedad es un casa de 270 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Prachaniwet 2 en Tha Sai, Nonthaburi y se completó en oct 1980. Puede comprar esta propiedad a partir de €403,000 (€1,490/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BañeraBañera

Generales

Fecha del listado may 29, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Sai, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Bua BTS
Superficie interior 270 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 580 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 1980)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1415620

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€403,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€15/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Prachaniwet 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 1980)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Bua BTS
Ubicación: Tha Sai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Prachaniwet 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Prachaniwet 2

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Prachaniwet 2.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Prachaniwet 2 y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prachaniwet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Tha Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Prachaniwet 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D.D. Mansion 2
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus X Prachachuen
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€194K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Prachachuen
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€288K - €732K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PEA Niwet Village 2
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prachachuen Village
Ubicación
Bang Talat, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€88.3K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vision Park Ville
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€214K - €328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Citypark Ngamwongwan 25
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Prachachuen
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€44.2K - €61.7K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €303
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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