Casa de 4 Habitación en venta en Baan Phrueksakarn 9

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Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi,Kanchanaburi
Referencia: U1620510
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Phrueksakarn 9

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Phrueksakarn 9 en Pak Phraek, Kanchanaburi y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€695/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 18, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pak Phraek, Kanchanaburi
Habitaciones 4
Sitio Sanam Chandra Palace -58.8 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €695
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
52 m²
Tamaño de la parcela 408 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1620510

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Phrueksakarn 9
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Sanam Chandra Palace - 58.8 Km
Ubicación: Pak Phraek, Kanchanaburi
Detalles del proyecto Baan Phrueksakarn 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Baan Phrueksakarn 9

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Phrueksakarn 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sanam Chandra Palace es la Atracción Turística más cercana a Baan Phrueksakarn 9 y está a 58.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phrueksakarn 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Kanchanaburi
Pak Phraek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Phrueksakarn 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Village
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€50.5K - €87.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnsiri
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€65.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jim Guesthouse
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€425K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksakarn 3 Village
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonyong Place
Ubicación
Tha Lo, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Castle Tower Condominium
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€6.32K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eua Athon
Ubicación
Kaeng Sian, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€35.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladya Village Kanjanaburi
Ubicación
Lat Ya, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€52.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaraland Village
Ubicación
Nong Rong, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nara Vile
Ubicación
Don Khamin, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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