Adosado de 4 Habitación en venta en Vista Park Chaengwattana

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U776154
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2011 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Vista Park Chaengwattana

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vista Park Chaengwattana en Bang Talat, Nonthaburi y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€654/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 21, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Talat, Nonthaburi
Habitaciones 4
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €654
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U776154

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €142,000
Excelente
€92,000
Bueno
Justo
Mas alto
€194,000
Current asking Price: €131,000
Esta adosado está €11,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vista Park Chaengwattana
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Vista Park Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Vista Park Chaengwattana

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vista Park Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Vista Park Chaengwattana y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vista Park Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Attic Lite Changwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€317 - €378
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichada Thani
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€181K - €1.16M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €5.04K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Residence
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€474K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichada Park
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€2.14M - €3.78M
Alquileres mensuales
€7.18K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€146K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€756 - €882
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Roof Cheangwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€90.7K - €98.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Sanambinnam
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Palm Condominium
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€26.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Samakkhi
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€22.7K - €40.3K
Alquileres mensuales
€151 - €189
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sailom Pak Kret
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€395K
Alquileres mensuales
€302 - €353
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
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